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这也是中介在其中的关键作用——一是帮助个人寻找借款申请需要的“壳公司”,二是寻找“掩盖”资金流水的第三方公司。以申请经营贷为例,王强了解到通过中介买断一家“壳公司”需要1万元左右。在接收经营贷款项方面,有中介人士向一位客户透露,有至少(与其单位合作的)上千家公司“专门用于收款”,以躲避银行的贷后追踪。 各方动机是什么? 事实上,这些中介人士最初找到王强以及其他“客户”的方式是电话营销,主要推销的是个人消费类贷款(利率更高),但因为疫情等原因导致大家消费投资观念趋于保守,这一业务的景气度也发生变化,从而带来一定业务压力。 尤其对于不少背负房贷的人来说,随着理财净值化转型进而收益率波动加大、股债市场下行导致基金收益不理想,加上年内银行定期存款和大额存单利率多次下调,市面上已经很难找到收益可以覆盖房贷成本的产品。 疫情的持续和反复也影响了不少人的收入及预期,个人提前偿还房贷、减少房贷成本的意愿有所提升。“现在主要是要攒钱、还钱,把家庭支出降下来”王强粗略算过一笔账,以其当前所剩300万元左右房贷为例,按照当前利率水平,以经营贷置换房贷可以少还约70万元利息。 虽然王强并不知道自己的联系方式是如何泄露的,但他对中介已经从“排斥”进入“试探性咨询”阶段,而最近和他打交道的这些中介人士普遍自称与国内多数银行有合作,其中至少包括四大行。 “咨询和资料筛选,还有我们为您初步制定的贷款方案,是在我们这边,但真正的贷款流程是要到银行柜台办理的,这一点您放心。”另一位中介人士对王强承诺,一般单位类型的贷款中介是没有问题的,主要是接受银行(某支行)委托,但也有个人类型的中介主要与个别银行客户经理合作。 此前就有中介人士对记者介绍,因为银行对于部分资质较差或贷款金额较小的客户审核比较麻烦,为了拓展业务会选择与中介合作,让后者能够先一步帮其筛选小额贷款客户并进行资料归集、统一申请放款,从而在流程上更高效。尤为关键的是,经过帮助获客和包装服务,中介可以获得可观的中介费。王强接触的一家中介公司明确表示,其在客户端收取服务费的标准是贷款总额的1.5%。 事实上,这一模式在几年前曾是炒房客热衷的“杠杆”工具,但后来随着监管趋严,加上地产环境变化,这一套利模式逐渐式微。而疫情以来,政策对中小微企业的支持力度加大,相应贷款成本不断下行,这让很多中介甚至银行内部客户经理,与有相应需求的客户“一拍即合”。 ,根据猎聘网显示,包括某头部券商、某上海基金公司、,希望在“少还房贷利息”的问题上找到合适的解决方案。因为相比利率不断走低的经营贷,他手中的房贷利率即使挂钩最新的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)也依然更高。 , 炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 【公告】 广生堂:一类广谱抗新冠口服小分子创新药获批临床试验 广生堂公告,公司创新药控股子公司广生中霖于9月23日收到国家药监局下发的关于口服小分子广谱抗新型冠状病毒3CL蛋白酶抑制剂一类创新药物GST-HG171的《药物临床试验批准通知书》,在新冠药物的创新研发上取得关键里程碑进展。GST-HG171具有广谱的抗新冠病毒活性,对新冠病毒原始株、奥密克戎BA.4、BA.5变异株以及贝塔、德尔塔变异株均具有高效的病毒抑制活性。 汇通能源:圣石贸易拟向全体股东发出部分收购要约 要约价为19.28元/股 汇通能源公告,收购人圣石贸易拟向除收购人及其一致行动人以外的汇通能源全体股东发出的部分要约收购,要约收购股份数量为1031.41万股,占汇通能源总股本的5.00%,要约价格为19.28元。要约收购完成后,圣石贸易及其一致行动人文石贸易最多合计持有汇通能源7214.17万股股份,约占公司总股本的34.97%。 东田微:公司董秘被指定居所监视居住